Geschäftsbedingungen der Firma Breuer Immobilien

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich für ein oder mehrere Angebote unserer ausgewiesenen Immobilien interessieren und wir Ihnen diese auch einmal persönlich direkt vor Ort zeigen dürfen. Bitte denken Sie daran, dass die angegebenen Daten der einzelnen Objekte auf keine Fall eine Besichtigung ersetzen können. Wir laden Sie daher - nach Absprache mit den Eigentümern - gern zu einem Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Mit sämtlichen Angeboten aus unserem Objektbestand bei Vermietung und Verkauf bieten wir Ihnen bezeichnete Immobilien und zugleich unsere Dienste als Makler (Vermittler) an. Diese gelten also, wenn Sie durch diese Website, durch Zusendung unserer Exposés oder durch andere Umstände auf unsere Angebote aufmerksam werden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für alle in den Offerten, Anzeigen oder dieser Seite gemachten Angaben. Für die Verfügbarkeit der jeweiligen Immobilien im Augenblick des ausgewiesenen oder zugesandten Angebotes können wir keine Garantie übernehmen. Der Zwischenverkauf bzw. die Zwischenvermietung bleibt der Firma Breuer Immobilien vorbehalten. Irrtümer behalten wir uns vor.

Ein Maklervertrag kommt mit uns zustande, wenn Sie von unseren Angeboten Gebrauch machen, d. h. wenn Sie sich beispielsweise mit uns, direkt mit den Eigentümern oder anderen Personen, welche mit dem Objekt im Zusammenhang stehen, in Verbindung setzen. Die jeweiligen Courtagesätze (Vermittlungsprovisionen) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Angeboten. Soweit nicht anders vereinbart, berechnen wir bis zu einem erfolgreich nachgewiesenen Vertrag eine Maklercourtage in Höhe von 5,25 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Verkauf, oder 2 Netto-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Wohnraumanmietung sowie 3 Brutto-Warmmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Gewerberaumanmietung. Die Mehrwertsteuer bei Kauf und Mietung bezieht sich ausschließlich auf die Courtage, nicht aber auf die eigentliche Immobilie. Courtagefreie Objekte oder Immobilien zu anderen Konditionen sind bei uns entsprechend ausgewiesen und kenntlich gemacht. Ansonsten ist die Provision allein vom Mieter bzw. Käufer zu tragen. Beim Kauf einer Immobilie sind von Ihnen zusätzlich die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer zu tragen. Wir vermitteln Ihnen auch gerne jederzeit und kostenlos eine Finanzierung mit einem unserer Partner mit oftmals besseren Konditionen als bei vielen bundesweiten Hausbanken.

Soweit es nicht ausdrücklich anders vereinbart wird (besondere Ausnahmefälle) berechnen wir Ihnen bei erfolgreicher Vermittlung die obigen festgesetzten Konditionen. Die Maklercourtage zahlen Sie beim Notartermin in bar, per Scheck oder per Überweisung auf unser Firmenkonto, wenn bei einem Verkauf ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande gekommen ist. Das gleiche gilt bei der Anmietung eines Objektes, nur ohne Notarbeistand. Die Provision steht uns auch dann in voller Höhe zu, wenn wir bei Vertragsabschluß nicht direkt mitwirken und/oder ein Vertrag zu veränderten Bedingungen abgeschlossen wird. Fällig ist diese auch dann, wenn die Vermittlung des Objektes nach Ablauf unseres Auftrages zustande kommen sollte. Auch bei Abschlüssen über dritte bzw. außen stehende Personen ist die volle Courtage zu zahlen. Fragen Sie uns nach unseren Sonderkonditionen / Angeboten, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind - es lohnt sich!

Ist Ihnen eines unserer Objekte bereits bekannt, so informieren Sie uns bitte innerhalb von 2 Tagen darüber. Sie erklären sich dann damit einverstanden, dass wir im Falle dessen auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Hinweis für Eigentümer und derzeitige Mieter!

Die Suche und Gestellung für Käufer, Mieter, Nachmieter etc. ist absolut kostenlos. Also für die jeweiligen Auftraggeber, die eine Immobilie anzubieten haben, entstehen keinerlei Kosten.

Salvatorische Klausel:

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des obig beschriebenen Leistungsangebotes unserer Firma zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Mit dem Lesen der Geschäftbedingungen erklärt sich der Kunde / Nutzer ausdrücklich mit diesen einverstanden. Er erklärt ebenfalls hiermit, dass er ausreichend Zeit gehabt hat, jene Inhalte wahrzunehmen und auch wahrgenommen sowie akzeptiert hat.

Bei Ansprüchen jeglicher Art stehen allen beteiligten Parteien sämtliche Rechtwege offen.

Gerichtsstand / Austragungsort für Vollkaufleute sowie Drittpersonen ist Hamburg

Für Fragen und Anregungen sowie Ergänzungen und Kritiken stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit und gerne zur Verfügung.

Wir danken für Ihr Interesse und Ihre Aufmerksamkeit!

Mit freundlichen Grüßen,
Breuer Immobilien – Haus- und Grundstücksmakler